0% inkomstskatt i Dubai för startup-grundare

Hur startup-grundare optimalt kan utnyttja de skattemässiga fördelarna med Dubai-fastigheter — rättssäkert och transparent.

Inkomstskatt

Kapitalvinstskatt

Arvsskatt

VAT (endast näringsliv)

0% inkomstskatt i Dubai: Relevans för startup-grundare

Frågan om 0% inkomstskatt i Dubai är av särskild betydelse för startup-grundare. Förenade Arabemiraten erbjuder en skattemiljö som saknar motstycke i DACH-regionen: 0% inkomstskatt, 0% kapitalvinstskatt, 0% arvsskatt på fastigheter. För startup-grundare innebär detta en betydande förmögenhetsfördel.

Skattefördelar i detalj

Hyresintäkter: Fullständigt skattefria — ingen inkomstskatt i UAE
Kapitalvinster: 0% skatt vid avyttring av fastigheten
Arv och gåva: Ingen arvsskatt i Dubai
Bolagsskatt: 9% från AED 375 000 i vinst (endast för företagsstrukturer)
VAT: 5% på kommersiella fastigheter, bostadsfastigheter är befriade

Särskilda aspekter för startup-grundare

För startup-grundare är kombinationen av skattefria hyresintäkter och Golden Visa särskilt attraktiv. Från AED 2M i fastighetsinvestering erhåller ni ett 10-årsvisum för hela familjen.

Rättsliga ramar

Viktigt: De skattemässiga fördelarna gäller vid korrekt strukturering. För DACH-medborgare är följande punkter att beakta:

Skattedomicil: Byte av skattedomicil till UAE kräver iakttagande av 183-dagarsregeln och bevis på ekonomisk substans
DBA: Dubbelbeskattningsavtalet mellan Tyskland och UAE reglerar den skattemässiga hänförligheten
Utflyttningsbeskattning: Vid uppgivande av tysk bosättning kan efterbeskattning aktualiseras
Utvidgad begränsad skattskyldighet: Relevant under de första 10 åren efter utflyttning

Rekommendation för startup-grundare

AXD Immobilien rekommenderar startup-grundare en individuell rådgivning som omfattar såväl fastighetsrelaterad som skattemässig strukturering. Vi samarbetar med specialiserade tysk-emiratiska skatterådgivare som analyserar er konkreta situation och utvecklar den optimala strukturen.

FAQ

Vanliga frågor

Hur gynnas startup-grundare skattemässigt av Dubai-fastigheter?

Startup-grundare gynnas av 0% inkomstskatt på hyresintäkter och 0% kapitalvinstskatt vid avyttring. Skattebesparingen jämfört med DACH-regionen uppgår typiskt till 25–42% av bruttohyresintäkterna.

Är skattefriheten i Dubai laglig?

Ja, skattefriheten i UAE är fullständigt laglig. Avgörande är korrekt skattemässig strukturering — särskilt byte av skattedomicil och iakttagande av dubbelbeskattningsavtalen.

Behöver startup-grundare ett företag i Dubai?

Inte nödvändigtvis. Fastigheter kan förvärvas privat. Ett UAE-bolag kan dock erbjuda skattemässiga och ansvarsrättsliga fördelar. Stiftelsekostnaderna uppgår till AED 15 000–30 000 årligen.

Ali Daioub, M.Sc.

Dubai-fastighetsrådgivare · DACH-investerare

Civilingenjör (M.Sc.) med bakgrund inom linjär tidsplanering för storskaliga infrastrukturprojekt. Rådger förmögna klienter från tysktalande Europa om Dubai-fastigheter direkt från utvecklaren — från marknadsanalys till notariebesök.

Begär kostnadsfri skattestrukturanalys

Ta reda på i ett personligt samtal hur ni med Dubai-fastigheter kan bygga upp er förmögenhet skatteoptimerat.

Begär konsultation

Eller ring direkt: +971 55 358 9889