Worauf meine Beratung steht
30+ Jahre Familienhistorie
Meine Familie investiert seit über drei Jahrzehnten in Dubai. Wir haben jeden Marktzyklus mitgemacht — vom ersten Aufstieg in den 1990ern bis zur Konsolidierung 2008/09 und der Rückkehr ab 2020.
Arabische Wurzeln, deutsche Sprache
Native Deutsch und Arabisch — ich verhandle mit emiratischen Entwicklern in deren Sprache und liefere Ihnen die Analyse in der Ihren. Das ist ein Vorteil, den die meisten DACH-Vermittler nicht bieten können.
Direktnetzwerk zu Top-Entwicklern
WhatsApp-Direktzugang zu den Verkaufsteams von Emaar, DAMAC, Sobha, Binghatti, Ellington, Aldar, Imtiaz, Object 1 und 25+ weiteren Entwicklern. Off-Market Deals, Cancellation Units, Pre-Launch-Allocations.
End-to-End Begleitung
Vom Erstgespräch über Notartermin bis Vermietung, Verwaltung und Wiederverkauf. Mit unserem Refinanzierungsmodell bauen Sie Ihr Dubai-Portfolio strategisch über mehrere Einheiten auf.
Steuerlich optimal strukturiert
Partnerschaften mit deutschen Steuer- und Anwaltskanzleien. Familienstiftung, vvermögensverwaltende GmbH, DIFC Foundation, vollständiger Wegzug — jede Konstellation wird mit auf DACH+UAE spezialisierten Beratern validiert.
RERA-zertifizierte Entwickler ausschließlich
Wir empfehlen ausschließlich Projekte von RERA-zertifizierten AA-Entwicklern mit makellosem Track Record und termintreuer Fertigstellung. Keine Kompromisse bei Bauqualität oder Lieferzeit.
Für wen ich arbeite
Ich berate ausschließlich qualifizierte Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz mit einem Mindestticket ab 500.000 EUR — Unternehmer, vermögende Privatpersonen und Family Offices, die Wert auf Sicherheit, Liquidität und erstklassige Betreuung legen.
Wenn ein Projekt nicht zu Ihrem Profil passt, sage ich das offen. Wenn der Markt gerade in einer Korrektur ist, sage ich das auch. Mein Ziel ist nicht der schnelle Abschluss, sondern Ihr langfristiger Vermögensaufbau in Dubai.
Wie eine Beratung mit mir abläuft
- Persönliches Erstgespräch (30 Min): Wir klären Ihre Situation, Ihre Ziele und ob Dubai für Sie sinnvoll ist. Ohne Verkaufsdruck.
- Personalisierte Investment- und Steueranalyse: Konkrete Off-Market Deals, Renditeszenarien und passende Strukturierung — in deutscher Sprache, in einer Qualität, die Ihr Steuerberater akzeptiert.
- Strukturierte Umsetzung & Begleitung: Vom Notartermin bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus — Vermietung, Verwaltung, Wiederverkauf, Refinanzierung.
Warum ich nach Dubai gegangen bin
Dubai ist nicht der einfachste, aber langfristig einer der renditestärksten Immobilienmärkte der Welt. Für DACH-Investoren bietet er eine seltene Kombination: 0% lokale Kapitalertrags- und Erbschaftssteuer, AED-USD-gekoppelte Währung, transparenter Sekundärmarkt, Freehold-Eigentum für Ausländer.
Was den Markt schwer macht, ist nicht die Rendite — es ist der Zugang. Wer von Frankfurt aus Hochglanzbroschüren liest, sieht nur die Spitze. Was wirklich zählt — Off-Market Allocations, Cancellation Units, Entwickler-Track-Record — bleibt verborgen, wenn man kein Direktnetzwerk hat.
Genau diese Lücke schließe ich.
Verifizierung & Präsenz
Sie müssen mir nicht vertrauen — prüfen Sie bitte selbst:
30-Min Beratungsgespräch buchen
Vertraulich, ohne Verkaufsdruck. Wir klären in 30 Minuten, ob Dubai zu Ihrer Situation passt.