Über DUBAI MARINA
DUBAI MARINA ist ein Projekt von wasl in Marina.
Investment-Profil für DACH-Investoren
Für deutsche, österreichische und schweizerische Investoren ist wasl ein etablierter Entwickler im Dubai-Markt. Die Marina-Lage bietet typischerweise eine Mischung aus Mietrendite und Wertsteigerungspotenzial. Eine individuelle Bewertung — inklusive Steuerstruktur (Familienstiftung, vvGmbH, DIFC Foundation) und Renditemodell — erstellen wir auf Anfrage.
Verifizierte Datenquelle
Diese Information stammt direkt aus unseren WhatsApp-Inventarkanälen mit dem Entwickler. Preise und Verfügbarkeit ändern sich kurzfristig — kontaktieren Sie uns für die aktuelle Inventarliste mit konkreten Einheiten.
Was zeigen die DLD-Transaktionsdaten für Dubai Marina?
Der Medianpreis für registrierte Wohnungsverkäufe in Dubai Marina lag im Quartal 2026-Q2 bei 1.850 AED pro Quadratfuß, basierend auf 479 beim Dubai Land Department registrierten Transaktionen (Stand Juli 2026) — -2.1 % gegenüber dem Vorjahresquartal.
Über 2.749 zugeordnete Kauf-Verkauf-Paare derselben Wohneinheit in Dubai Marina liegt die jährliche Median-Preisrendite bei 3.1 %; 28.2 % der Wiederverkäufe schlossen unter dem Einstandspreis. Zum Vergleich: Dubai-weit sind es 34.3 % über 42.851 Paare.
| Haltedauer | Median-Rendite p.a. | Anteil Verlustverkäufe | Verkaufspaare |
|---|
| unter 1 Jahr | 2.7 % | 39.6 % | 384 |
| 1–2 Jahre | 1.6 % | 39.3 % | 407 |
| 2–3 Jahre | 3.0 % | 32.1 % | 324 |
| 3–5 Jahre | 7.9 % | 17.2 % | 437 |
| über 5 Jahre | 2.7 % | 23.8 % | 1.197 |
Die Werte sind preisbasiert — DLD-Übertragungsgebühren, Maklerprovision, Einrichtung und Mieteinnahmen sind nicht enthalten. Eine positive Preisrendite bedeutet daher nicht automatisch eine positive Gesamtrendite.
Quelle: Dubai Land Department, ausgewertet von AXD · AXD Dubai-Preisindex · Resale-Check · Methodik · CSV · Stand Juli 2026. Frei zitierbar mit Quellenangabe.