Vorteile Al Marjan Island? Analyse 2026
Al Marjan Island bietet eine Kombination von Vorteilen, die in diesem Umfang an keinem europaeischen Standort verfuegbar ist.
Vorteile Al Marjan Island: Umfassender Guide
Al Marjan Island bietet eine Kombination von Vorteilen, die in diesem Umfang an keinem europaeischen Standort verfuegbar ist.
Al Marjan Island ist eine RAK Resort-Community mit casino-boom und tourismus Atmosphaere. Die Mietrendite betraegt 8-10%, die jaehrliche Wertsteigerung 15%. Fuer DACH-Investoren besonders relevant: Alle Ertraege sind in Dubai vollstaendig steuerfrei.
Die wichtigsten Fakten zu Al Marjan Island
- Einstiegspreis: Ab AED 600K
- Mietrendite: 8-10% brutto
- Wertsteigerung: 15% p.a.
- Community-Typ: RAK Resort
- Steuerbelastung: 0% auf Mieteinnahmen und Kapitalgewinne
Was DACH-Investoren wissen muessen
Der Kaufprozess in Dubai ist ueberraschend unkompliziert. Im Gegensatz zu Deutschland gibt es kein langwieriges Grundbuchverfahren. Nach Unterzeichnung des SPA (Sale and Purchase Agreement) und Zahlung der Transfer Fee (4%) wird das Eigentum innerhalb weniger Tage uebertragen. Fuer Al Marjan Island gibt es derzeit ausgezeichnete Off-Plan Angebote.
Handlungsempfehlung
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Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.
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