Anglo-Trust / Liechtensteiner Trust fuer Freiberufler mit Dubai-Immobilie
Wie ein Freiberufler aus DACH die Struktur „Anglo-Trust / Liechtensteiner Trust“ optimal mit einer Dubai-Immobilie kombiniert — effektive Steuerlast, Vor- und Nachteile, Setup-Realitaet.
Struktur „Anglo-Trust / Liechtensteiner Trust“ auf einen Blick
- Effektive SteuerErbschaftsoptimierung
- Setup-KomplexitaetHoch
- Geeignet fuerFreiberufler
- Mindestvermoegen ab500k EUR
Warum Anglo-Trust / Liechtensteiner Trust fuer einen Freiberufler relevant ist
Freiberufler mit ueberdurchschnittlichem Einkommen oder bedeutendem Vermoegen suchen typischerweise nach Strukturen, die (a) die laufende Steuerlast senken, (b) Vermoegensschutz bieten, und (c) Vermoegensnachfolge regeln.
Die Struktur „Anglo-Trust / Liechtensteiner Trust“ adressiert einen oder mehrere dieser Punkte: Erbschaftsoptimierung, hoher Setup-Aufwand.
Konkrete Anwendung mit Dubai-Immobilie
- Mieteinnahmen: 0% lokale Steuer in Dubai. Versteuerung in DACH abhaengig von Struktur.
- Veraeusserungsgewinne: 0% lokale Capital Gains Tax in Dubai. Versteuerung in DACH abhaengig von Haltedauer und Struktur.
- Erbschaft: Strukturabhaengig — Familienstiftung und DIFC Foundation bieten Erbschaftsoptimierung.
Realistische Steuerszenarien fuer einen Freiberufler
Beispielrechnung: AED 1 Mio Investment (~€250k), Brutto-Mietrendite 7%, jaehrliche Mieteinnahme ~€17.500.
| Struktur | Effektive Steuer | Netto-Rendite/Jahr |
|---|---|---|
| Direkt natuerliche Person (DE Spitzensteuer) | ~45% + 5,5% Soli | ~€8.700 |
| vvGmbH | ~15,83% | ~€14.700 |
| Familienstiftung | ~16% | ~€14.700 |
| UAE Free-Zone LLC + Wegzug | ~9% UAE, 0% DE | ~€15.900 |
Haeufige Fragen
- Ist diese Struktur in DACH legal? Ja, alle genannten Strukturen sind etablierte Steuergestaltungs-Tools im DACH-Raum.
- Brauche ich einen Steuerberater? Ja, fuer die Implementierung. Wir vermitteln den Kontakt zu auf DACH+UAE spezialisierten Beratern.
- Wie lange dauert das Setup? Familienstiftung: 3-6 Monate. vvGmbH: 4-6 Wochen. UAE Free-Zone LLC: 2-4 Wochen.
Persoenliche Steuerstruktur-Analyse
Wir berechnen, welche Struktur fuer Sie als Freiberufler die niedrigste effektive Steuerlast ergibt.