Sobha City Abu Dhabi von Sobha Realty
Sobha City markiert Sobha Realtys Ankunft in Abu Dhabi. Eine Masterplan-Community mit 50.000+ Baeumen, 60% Gruenflaechen, 2 km Waterfront Promenade und einem Greg Norman Par-3 Golfplatz.
Ueberblick: Sobha City Abu Dhabi
Sobha City markiert Sobha Realtys Ankunft in Abu Dhabi. Eine Masterplan-Community mit 50.000+ Baeumen, 60% Gruenflaechen, 2 km Waterfront Promenade und einem Greg Norman Par-3 Golfplatz.
Standort & Community: Sobha City Abu Dhabi
Sobha City Abu Dhabi befindet sich in Abu Dhabi, einer der gefragtesten Lagen der VAE. 13 Min Yas Mall, 14 Min Flughafen Abu Dhabi, 15 Min Ferrari World, 15 Min Etihad Arena, 10 Min Disney Land Abu Dhabi
Verfuegbare Einheiten
- 1BR Apartments
- 2BR Apartments
- 3BR+Majlis Garden Villas
- 4BR+Majlis Garden Villas
- 4BR Estate Villas
- 5BR Estate Villas
- 6BR Estate Villas
Groessen: Apartments: 1&2 BR | Garden Villas: 2,578-4,524 sqft | Estate Villas: 4,515-7,158 sqft
Preise: ab AED 2,3 Mio.
Zahlungsplan
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Geplante Uebergabe: Dezember 2029
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Community Mall, Waterfront Promenade, Yacht Marina, Clubhouse, Greg Norman Par-3 Golfplatz, 20+ km Wellness Loop, Lagoon Pools, International Schools, Amphitheatre, Forest Trails, Meditation Zone
Investment-Analyse: Warum Sobha City Abu Dhabi?
Sobha City Abu Dhabi profitiert von Sobha Realtys Ruf fuer hoechste Bauqualitaet und termingerechte Lieferung. Dubai erhebt keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer — ein entscheidender Vorteil fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren.
Steuervorteile fuer DACH-Investoren
Die VAE erheben keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Erbschaftssteuer auf Immobilien. Fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren bedeutet dies eine erhebliche Steuerersparnis im Vergleich zu Investitionen in der Heimat. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland/Oesterreich/Schweiz bietet zusaetzliche Planungssicherheit.
Mietrenditen
Dubai bietet typischerweise Bruttomietrenditen von 6-9% p.a. — deutlich ueber dem europaeischen Durchschnitt von 2-4%. Sobha City Abu Dhabi ist besonders attraktiv fuer Mieter aufgrund der modernen Infrastruktur und Lebensqualitaet.
Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.
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