ELARIS Sky von Object One Real Estate Development
ELARIS Sky ist ein Off-Plan-Projekt von Object One in JVC, einem der dynamischsten Investitions-Hotspots Dubais.
Ueberblick: ELARIS Sky
ELARIS Sky ist ein Off-Plan-Projekt von Object One in JVC, einem der dynamischsten Investitions-Hotspots Dubais.
Standort & Community: Jumeirah Village Circle
ELARIS Sky befindet sich in JVC / Dubai, einer der gefragtesten Lagen der VAE. JVC zentrale Lage mit Metro Gold Line
Verfuegbare Einheiten
- Studio
- 1BR
- 2BR
Groessen: Diverse
Preise: Auf Anfrage
Zahlungsplan
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Geplante Uebergabe: 2027-2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Pool, Fitness, Retail, Smart Home
Investment-Analyse: Warum ELARIS Sky?
JVC profitiert von der angekuendigten Gold Line Metro, was erhebliche Wertsteigerungen erwarten laesst. Dubai erhebt keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer — ein entscheidender Vorteil fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren.
Steuervorteile fuer DACH-Investoren
Die VAE erheben keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Erbschaftssteuer auf Immobilien. Fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren bedeutet dies eine erhebliche Steuerersparnis im Vergleich zu Investitionen in der Heimat. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland/Oesterreich/Schweiz bietet zusaetzliche Planungssicherheit.
Mietrenditen
Dubai bietet typischerweise Bruttomietrenditen von 6-9% p.a. — deutlich ueber dem europaeischen Durchschnitt von 2-4%. Jumeirah Village Circle ist besonders attraktiv fuer Mieter aufgrund der modernen Infrastruktur und Lebensqualitaet.
Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.
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