Über Jaddaf Project
Jaddaf Project ist ein Projekt von JAD Global in Jumeirah Garden City. Einstiegspreise beginnen bei 850.000 AED.
Investment-Profil für DACH-Investoren
Für deutsche, österreichische und schweizerische Investoren ist JAD Global ein etablierter Entwickler im Dubai-Markt. Die Jumeirah Garden City-Lage bietet typischerweise eine Mischung aus Mietrendite und Wertsteigerungspotenzial. Eine individuelle Bewertung — inklusive Steuerstruktur (Familienstiftung, vvGmbH, DIFC Foundation) und Renditemodell — erstellen wir auf Anfrage.
Verifizierte Datenquelle
Diese Information stammt direkt aus unseren WhatsApp-Inventarkanälen mit dem Entwickler. Preise und Verfügbarkeit ändern sich kurzfristig — kontaktieren Sie uns für die aktuelle Inventarliste mit konkreten Einheiten.
Was zeigen die DLD-Transaktionsdaten für Al Jaddaf?
Der Medianpreis für registrierte Wohnungsverkäufe in Al Jaddaf lag im Quartal 2026-Q2 bei 1.891 AED pro Quadratfuß, basierend auf 91 beim Dubai Land Department registrierten Transaktionen (Stand Juli 2026) — +27.4 % gegenüber dem Vorjahresquartal.
Über 650 zugeordnete Kauf-Verkauf-Paare derselben Wohneinheit in Al Jaddaf liegt die jährliche Median-Preisrendite bei 0.7 %; 44.2 % der Wiederverkäufe schlossen unter dem Einstandspreis. Zum Vergleich: Dubai-weit sind es 34.3 % über 42.851 Paare.
| Haltedauer | Median-Rendite p.a. | Anteil Verlustverkäufe | Verkaufspaare |
|---|
| unter 1 Jahr | 3.3 % | 36.0 % | 189 |
| 1–2 Jahre | 4.4 % | 35.8 % | 95 |
| 2–3 Jahre | 3.7 % | 32.8 % | 67 |
| 3–5 Jahre | 8.7 % | 22.5 % | 71 |
| über 5 Jahre | -1.4 % | 64.5 % | 228 |
Die Werte sind preisbasiert — DLD-Übertragungsgebühren, Maklerprovision, Einrichtung und Mieteinnahmen sind nicht enthalten. Eine positive Preisrendite bedeutet daher nicht automatisch eine positive Gesamtrendite.
Quelle: Dubai Land Department, ausgewertet von AXD · AXD Dubai-Preisindex · Resale-Check · Methodik · CSV · Stand Juli 2026. Frei zitierbar mit Quellenangabe.