Sunset Bay One von Imtiaz Developments

Ueberblick: Sunset Bay One

Sunset Bay One auf den Dubai Islands bietet Pool/Jacuzzi-Einheiten mit Meerblick. Fast fertiggestellt mit niedrigem Risiko.

Standort & Community: Dubai Islands

Sunset Bay One befindet sich in Dubai Islands, einer der gefragtesten Lagen der VAE. Zentrale Lage mit Anbindung an wichtige Autobahnen

Verfuegbare Einheiten

• 2BR

Groessen: Diverse Groessen

Preise: ab AED 3,079,118

Zahlungsplan

60/40

Geplante Uebergabe: Q4 2026

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Pool, Fitness, Concierge, Landschaftsgaerten

Investment-Analyse: Warum Sunset Bay One?

Imtiaz bietet derzeit einige der besten Zahlungsbedingungen am Markt mit DLD-Waivers und attraktiven Payment Plans. Dubai Islands ist eines der ambitioniertesten Mega-Projekte Dubais mit direktem Strandzugang und kuenftiger Metro-Anbindung. Dubai erhebt keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer — ein entscheidender Vorteil fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren.

Steuervorteile fuer DACH-Investoren

Die VAE erheben keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Erbschaftssteuer auf Immobilien. Fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren bedeutet dies eine erhebliche Steuerersparnis im Vergleich zu Investitionen in der Heimat. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland/Oesterreich/Schweiz bietet zusaetzliche Planungssicherheit.

Mietrenditen

Dubai bietet typischerweise Bruttomietrenditen von 6-9% p.a. — deutlich ueber dem europaeischen Durchschnitt von 2-4%. Dubai Islands ist besonders attraktiv fuer Mieter aufgrund der modernen Infrastruktur und Lebensqualitaet.