SeaCliff Residence von Imtiaz Developments

Ueberblick: SeaCliff Residence

SeaCliff auf den Dubai Islands bietet luxurioeses Waterfront-Living mit Hermes-inspirierten Details. 1BR ab AED 1,99 Mio. (727 sqft), 2BR ab AED 3,15 Mio., 3BR ab AED 4,56 Mio., 4BR Duplex ab AED 6,9 Mio.

Standort & Community: Dubai Islands

SeaCliff Residence befindet sich in Dubai Islands, einer der gefragtesten Lagen der VAE. Zentrale Lage mit Anbindung an wichtige Autobahnen

Verfuegbare Einheiten

• 1BR
• 2BR
• 3BR
• 4BR Duplex

Groessen: Diverse Groessen

Preise: ab AED 1,990,000

Zahlungsplan

50/50

Geplante Uebergabe: Q1 2028

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Pool, Fitness, Concierge, Landschaftsgaerten

Investment-Analyse: Warum SeaCliff Residence?

Imtiaz bietet derzeit einige der besten Zahlungsbedingungen am Markt mit DLD-Waivers und attraktiven Payment Plans. Dubai Islands ist eines der ambitioniertesten Mega-Projekte Dubais mit direktem Strandzugang und kuenftiger Metro-Anbindung. Dubai erhebt keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer — ein entscheidender Vorteil fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren.

Steuervorteile fuer DACH-Investoren

Die VAE erheben keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Erbschaftssteuer auf Immobilien. Fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren bedeutet dies eine erhebliche Steuerersparnis im Vergleich zu Investitionen in der Heimat. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland/Oesterreich/Schweiz bietet zusaetzliche Planungssicherheit.

Mietrenditen

Dubai bietet typischerweise Bruttomietrenditen von 6-9% p.a. — deutlich ueber dem europaeischen Durchschnitt von 2-4%. Dubai Islands ist besonders attraktiv fuer Mieter aufgrund der modernen Infrastruktur und Lebensqualitaet.