Pearl House 4 von Imtiaz Developments

Ueberblick: Pearl House 4

Pearl House 4 in JVC bietet vollmoeblierte 1-Schlafzimmer-Apartments ab AED 1,32 Mio. mit attraktivem 35/65 Zahlungsplan. Ideal fuer Investoren mit der neuen Gold Line Metro im JVC.

Standort & Community: Jumeirah Village Circle

Pearl House 4 befindet sich in JVC, Dubai, einer der gefragtesten Lagen der VAE. Zentrale Lage mit Anbindung an wichtige Autobahnen

Verfuegbare Einheiten

• 1BR (moebliert)

Groessen: Diverse Groessen

Preise: ab AED 1,323,000

Zahlungsplan

35/65 + DLD Waiver + 1% Rabatt

Geplante Uebergabe: Q4 2027

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Pool, Fitness, Concierge, Landschaftsgaerten

Investment-Analyse: Warum Pearl House 4?

Imtiaz bietet derzeit einige der besten Zahlungsbedingungen am Markt mit DLD-Waivers und attraktiven Payment Plans. JVC profitiert von der angekuendigten Gold Line Metro, was erhebliche Wertsteigerungen erwarten laesst. Dubai erhebt keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer — ein entscheidender Vorteil fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren.

Steuervorteile fuer DACH-Investoren

Die VAE erheben keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Erbschaftssteuer auf Immobilien. Fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren bedeutet dies eine erhebliche Steuerersparnis im Vergleich zu Investitionen in der Heimat. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland/Oesterreich/Schweiz bietet zusaetzliche Planungssicherheit.

Mietrenditen

Dubai bietet typischerweise Bruttomietrenditen von 6-9% p.a. — deutlich ueber dem europaeischen Durchschnitt von 2-4%. Jumeirah Village Circle ist besonders attraktiv fuer Mieter aufgrund der modernen Infrastruktur und Lebensqualitaet.