Dubai Hills Estate von Emaar Properties

Ueberblick: Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate von Emaar ist eine der begehrtesten Master-Communities Dubais mit Golfplatz, Park, Mall und exzellenter Anbindung.

Standort & Community: Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate befindet sich in Dubai Hills, Dubai, einer der gefragtesten Lagen der VAE. Zentrale Lage in Dubai

Verfuegbare Einheiten

• 1BR
• 2BR
• 3BR
• Villen
• Townhouses

Groessen: Diverse

Preise: ab AED 1,700,000

Zahlungsplan

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Geplante Uebergabe: 2026-2028

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Pool, Fitness, Landschaftsgaerten, Community Facilities

Investment-Analyse: Warum Dubai Hills Estate?

Emaar ist Dubais groesster und vertrauenswuerdigster Entwickler mit einem Track Record von ueber 118.400 gelieferten Einheiten. Dubai erhebt keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer — ein entscheidender Vorteil fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren.

Steuervorteile fuer DACH-Investoren

Die VAE erheben keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Erbschaftssteuer auf Immobilien. Fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren bedeutet dies eine erhebliche Steuerersparnis im Vergleich zu Investitionen in der Heimat. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland/Oesterreich/Schweiz bietet zusaetzliche Planungssicherheit.

Mietrenditen

Dubai bietet typischerweise Bruttomietrenditen von 6-9% p.a. — deutlich ueber dem europaeischen Durchschnitt von 2-4%. Dubai Hills Estate ist besonders attraktiv fuer Mieter aufgrund der modernen Infrastruktur und Lebensqualitaet.