Ellington Properties von Ellington

Ueberblick: Ellington Properties

Ellington Properties ist bekannt fuer Design-orientierte Developments an Premium-Standorten Dubais mit hoechster Ausfuehrungsqualitaet.

Standort & Community: Dubai

Ellington Properties befindet sich in Diverse Premium-Standorte, Dubai, einer der gefragtesten Lagen der VAE. Zentrale Lage in Dubai

Verfuegbare Einheiten

• 1BR
• 2BR
• 3BR
• Villen

Groessen: Diverse

Preise: ab AED 1,500,000

Zahlungsplan

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Geplante Uebergabe: 2027-2029

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Pool, Fitness, Landschaftsgaerten, Community Facilities

Investment-Analyse: Warum Ellington Properties?

Ellington Properties bietet ein attraktives Chance-Risiko-Verhaeltnis fuer DACH-Investoren, die steueroptimiert in den VAE-Immobilienmarkt investieren moechten. Dubai erhebt keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer — ein entscheidender Vorteil fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren.

Steuervorteile fuer DACH-Investoren

Die VAE erheben keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Erbschaftssteuer auf Immobilien. Fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren bedeutet dies eine erhebliche Steuerersparnis im Vergleich zu Investitionen in der Heimat. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland/Oesterreich/Schweiz bietet zusaetzliche Planungssicherheit.

Mietrenditen

Dubai bietet typischerweise Bruttomietrenditen von 6-9% p.a. — deutlich ueber dem europaeischen Durchschnitt von 2-4%. Dubai ist besonders attraktiv fuer Mieter aufgrund der modernen Infrastruktur und Lebensqualitaet.