Arka Enclave von Atmosphere Living / Manodev
Arka Enclave auf den Dubai Islands bietet 137 Apartments mit Green Park Views und Waterfront-Zugang ab AED 1,75 Mio. (818 sqft).
Ueberblick: Arka Enclave
Arka Enclave auf den Dubai Islands bietet 137 Apartments mit Green Park Views und Waterfront-Zugang ab AED 1,75 Mio. (818 sqft).
Standort & Community: Dubai Islands
Arka Enclave befindet sich in Dubai Islands, einer der gefragtesten Lagen der VAE. Zentrale Lage Dubai
Verfuegbare Einheiten
- 1BR
- 2BR
- 3BR
Groessen: ab 818 sqft
Preise: ab AED 1,750,000
Zahlungsplan
Attraktiver Zahlungsplan
Geplante Uebergabe: 2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Pool, Fitness, Landschaftsgaerten
Investment-Analyse: Warum Arka Enclave?
Dubai Islands ist eines der ambitioniertesten Mega-Projekte Dubais mit direktem Strandzugang und kuenftiger Metro-Anbindung. Dubai erhebt keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer — ein entscheidender Vorteil fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren.
Steuervorteile fuer DACH-Investoren
Die VAE erheben keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Erbschaftssteuer auf Immobilien. Fuer deutsche, oesterreichische und Schweizer Investoren bedeutet dies eine erhebliche Steuerersparnis im Vergleich zu Investitionen in der Heimat. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den VAE und Deutschland/Oesterreich/Schweiz bietet zusaetzliche Planungssicherheit.
Mietrenditen
Dubai bietet typischerweise Bruttomietrenditen von 6-9% p.a. — deutlich ueber dem europaeischen Durchschnitt von 2-4%. Dubai Islands ist besonders attraktiv fuer Mieter aufgrund der modernen Infrastruktur und Lebensqualitaet.
Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.
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