Object 1 in Dubai Creek Harbour: Projekte 2026

Aktuelle und kommende Projekte von Object 1 in Dubai Creek Harbour — mit Preisen, Zahlungsplaenen und Rendite-Prognosen.

6-7%

Community-Rendite

AED 1M

Einstieg ab

60/40

Zahlungsplan

11%

Wertsteigerung

Object 1 Projekte in Dubai Creek Harbour

Object 1 ist einer der renommiertesten Entwickler mit Projekten in Dubai Creek Harbour. Die Kombination aus der Entwickler-Qualitaet von Object 1 und dem starken Standort Dubai Creek Harbour (Rendite 6-7%, Wachstum 11%) macht diese Projekte besonders attraktiv fuer DACH-Investoren.

Warum Object 1 in Dubai Creek Harbour?

Entwickler-Qualitaet: Object 1 steht fuer innovative Architektur und Premium-Ausstattung
Standort: Dubai Creek Harbour bietet visionaer und zukunftsorientiert Atmosphaere mit 6-7% Mietrendite
Off-Plan Vorteil: 15-25% unter aktuellen Marktpreisen
Zahlungsplan: Typischerweise 60/40 oder 80/20 (Bau/Fertigstellung)

Investment-Analyse

Ein Off-Plan Investment bei Object 1 in Dubai Creek Harbour bietet: Einstieg ab AED 1M, erwartete Wertsteigerung von 11% p.a. bis zur Fertigstellung, anschliessend Mietrendite von 6-7%. Bei einem 60/40 Zahlungsplan binden Sie nur 60% des Kapitals waehrend der Bauphase.

Empfehlung

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FAQ

Haeufig gestellte Fragen

Hat Object 1 Projekte in Dubai Creek Harbour?

Ja, Object 1 bietet aktuelle und kommende Projekte in Dubai Creek Harbour. Kontaktieren Sie AXD Immobilien fuer Details zu Verfuegbarkeit und Preisen.

Lohnt sich Off-Plan bei Object 1 in Dubai Creek Harbour?

Off-Plan Investments bei Object 1 in Dubai Creek Harbour bieten typischerweise 15-25% Preisvorteil und eine erwartete Wertsteigerung von 11% p.a. Bei guter Projektauswahl sehr attraktiv.

Wie ist die Qualitaet von Object 1?

Object 1 gehoert zu den etablierten Entwicklern Dubais mit positivem Track Record. Die Bauqualitaet wird von Investoren und Branchenexperten als hochwertig eingestuft.

Ali Daioub, M.Sc.

Immobilienberater Dubai • DACH-Investoren

Bauingenieur (M.Sc.) mit Schwerpunkt linearer Bauzeitenplanung mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.

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Was zeigen die DLD-Transaktionsdaten für Dubai Creek Harbour?

Der Medianpreis für registrierte Wohnungsverkäufe in Dubai Creek Harbour lag im Quartal 2026-Q2 bei 2.319 AED pro Quadratfuß, basierend auf 220 beim Dubai Land Department registrierten Transaktionen (Stand Juli 2026) — +4.0 % gegenüber dem Vorjahresquartal.

Über 1.125 zugeordnete Kauf-Verkauf-Paare derselben Wohneinheit in Dubai Creek Harbour liegt die jährliche Median-Preisrendite bei 5.1 %; 16.8 % der Wiederverkäufe schlossen unter dem Einstandspreis. Zum Vergleich: Dubai-weit sind es 34.3 % über 42.851 Paare.

Haltedauer	Median-Rendite p.a.	Anteil Verlustverkäufe	Verkaufspaare
unter 1 Jahr	0.7 %	42.4 %	198
1–2 Jahre	3.4 %	25.4 %	197
2–3 Jahre	4.8 %	14.4 %	209
3–5 Jahre	6.9 %	7.4 %	297
über 5 Jahre	5.4 %	1.3 %	224

Die Werte sind preisbasiert — DLD-Übertragungsgebühren, Maklerprovision, Einrichtung und Mieteinnahmen sind nicht enthalten. Eine positive Preisrendite bedeutet daher nicht automatisch eine positive Gesamtrendite.

Quelle: Dubai Land Department, ausgewertet von AXD · AXD Dubai-Preisindex · Resale-Check · Methodik · CSV · Stand Juli 2026. Frei zitierbar mit Quellenangabe.