0% inntektsskatt i Dubai: Guide for DACH-investorer

0% inntektsskatt i Dubai: Hva DACH-investorer må vite

Temaet 0% inntektsskatt i Dubai er av sentral betydning for investorer fra Tyskland, Østerrike og Sveits. UAE tilbyr noen av de mest attraktive skattemessige rammebetingelsene i verden — men korrekt implementering krever solid kunnskap og profesjonell rådgivning.

Skattemessige forhold i UAE

De forente arabiske emirater krever ikke inntektsskatt på fysiske personer. Dette betyr: leieinntekter, kapitalgevinster og utbytte er fullstendig skattefrie for privatpersoner. Siden 2023 finnes det en selskapsskatt på 9% — denne gjelder imidlertid kun selskaper med overskudd over AED 375 000 og har ingen innvirkning på private eiendomsinvesteringer.

Relevans for DACH-regionen

For investorer fra DACH-regionen er følgende særlig relevant:

• Tyskland: Opptil 42% + Soli på leieinntekter, 25% + Soli kildeskatt på kapitalgevinster
• Østerrike: Opptil 50% inntektsskatt, 27,5% KESt på kapitalinntekter
• Sveits: Varierer per kanton, 22-35% inntektsskatt, formuesskatt

I Dubai: 0% på alle nevnte poster. Skattefordelen ved en investering på EUR 500 000 utgjør årlig EUR 10 000-25 000.

Praktisk gjennomføring

Skattemessig optimalisering gjennom Dubai-eiendom krever grundig planlegging. Følgende må vurderes: skifte av skatteresidensland (183-dagersregelen), substanspåkrav, skatteavtaler og eventuell utflyttingsskatt. AXD Immobilien formidler spesialiserte skatterådgivere som kjenner begge rettssystemer.

Forespørre rådgivning

For en individuell skattestrukturanalyse kontakter De AXD Immobilien. Vi setter Dem i kontakt med tysk-emiratiske skatteeksperter og følger Dem fra første samtale til fullstendig implementering av investeringsstrategien Deres.