S'expatrier à Dubaï à Serena : votre guide

Comment investir de manière optimale en tant qu'expatrié à Dubaï à Serena — recommandations sur mesure adaptées à votre situation.

6.5-7.5%

Rendement

AED 1M

Entrée dès

Fiscalité

Croissance

S'expatrier à Dubaï à Serena

Pour s'expatrier à Dubaï, Serena offre des conditions idéales. La communauté allie une atmosphère de charme espagnol à de solides rendements (6,5-7,5 %) et des revenus exonérés d'impôts. Que vous investissiez pour la première fois à Dubaï ou que vous élargissiez votre portefeuille — Serena mérite votre attention.

Pourquoi Serena pour s'expatrier à Dubaï ?

Entrée : dès AED 1M — nettement inférieur au niveau européen
Rendement : 6,5-7,5 % de rendement locatif — exonéré d'impôts
Croissance : 6 % d'appréciation annuelle
Communauté : adaptée aux familles — charme espagnol

Stratégie recommandée

Pour votre situation en tant qu'expatrié à Dubaï, nous recommandons à Serena : un investissement sur plan avec un plan de paiement 60/40 pour une appréciation maximale.

Prochaines étapes

AXD Immobilien établit pour vous une analyse individuelle fondée sur votre situation d'expatrié à Dubaï. Contactez-nous pour un premier entretien gratuit — nous identifierons la stratégie optimale pour Serena.

FAQ

Questions fréquemment posées

Serena convient-elle pour s'expatrier à Dubaï ?

Oui, Serena convient bien pour s'expatrier à Dubaï. Entrée dès AED 1M, rendement de 6,5-7,5 %, revenus exonérés d'impôts et atmosphère de charme espagnol.

De quoi ai-je besoin en tant qu'expatrié à Dubaï à Serena ?

Un budget minimum de AED 1M, un passeport valide et la volonté de conserver l'investissement pendant au moins 3 à 5 ans. Aucun visa requis pour l'acquisition.

Quel est le rendement pour un expatrié à Dubaï à Serena ?

Le rendement locatif s'élève à 6,5-7,5 %, l'appréciation à 6 % par an. Tous les revenus sont exonérés d'impôts à Dubaï — un avantage décisif par rapport aux investissements DACH.

Ali Daioub, M.Sc.

Conseiller immobilier Dubaï · investisseurs DACH

Ingénieur civil (M.Sc.) avec une expertise en planification linéaire de grands projets d'infrastructure. Conseille des clients fortunés d'Europe germanophone sur les structures immobilières off-plan à Dubaï en direct du promoteur — de l'analyse de marché jusqu'au rendez-vous chez le notaire.

Demander une analyse gratuite de structure fiscale

Découvrez lors d'un entretien personnel comment constituer votre patrimoine de manière fiscalement optimisée grâce à l'immobilier dubaïote.

Demander une consultation

Ou appelez directement : +971 55 358 9889