0% indkomstskat i Dubai: Guide for DACH-investorer

0% indkomstskat i Dubai: Hvad DACH-investorer skal vide

Emnet 0% indkomstskat i Dubai er af central betydning for investorer fra Tyskland, Østrig og Schweiz. UAE tilbyder nogle af verdens mest attraktive skattemæssige rammebetingelser — men korrekt implementering kræver grundig viden og professionel rådgivning.

UAE's skattemæssige miljø

De Forenede Arabiske Emirater opkræver ingen indkomstskat på fysiske personer. Det betyder: Lejeindtægter, kapitalgevinster og udbytter er fuldstændig skattefrie for privatpersoner. Siden 2023 findes der en selskabsskat på 9% — denne berører dog kun virksomheder med overskud over AED 375.000 og har ingen indvirkning på private ejendomsinvesteringer.

Relevans for DACH-regionen

For investorer fra DACH-regionen er følgende særligt relevant:

• Tyskland: Op til 42% + Soli på lejeindtægter, 25% + Soli kildeskat på kapitalgevinster
• Østrig: Op til 50% indkomstskat, 27,5% KESt på kapitalindtægter
• Schweiz: Kantonalt forskelligt, 22-35% indkomstskat, formueskat

I Dubai: 0% på alle nævnte poster. Skattefordelen ved en investering på EUR 500.000 udgør årligt EUR 10.000-25.000.

Praktisk implementering

Skatteoptimering gennem Dubai-ejendomme kræver omhyggelig planlægning. Følgende skal tages i betragtning: Skift af skattebopæl (183-dages-reglen), substanskriterier, dobbeltbeskatningsoverenskomster og eventuel fraflytterbeskatning. AXD Immobilien formidler kontakt til specialiserede skatterådgivere, der kender begge retssystemer.

Anmod om rådgivning

For en individuel skattemæssig strukturanalyse kontakt AXD Immobilien. Vi forbinder Dem med tysk-emiratiske skatteeksperter og ledsager Dem fra første samtale til fuldstændig implementering af Deres investeringsstrategi.