Die Mietpreisbremse in Deutschland
In vielen deutschen Staedten darf die Miete bei Neuvermietung maximal 10% ueber der ortsueblichen Vergleichsmiete liegen. Bestehende Mieten koennen in drei Jahren um maximal 15-20% erhoeht werden. Fuer Investoren bedeutet das: Begrenzte Rendite bei steigenden Kosten.
Auswirkungen auf Ihre Rendite
Waehrend die Baukosten, Grundsteuer und Instandhaltung steigen, kann die Miete nur begrenzt angepasst werden. Die Schere zwischen Kosten und Einnahmen wird immer enger.
Dubai: Freier Mietmarkt
In Dubai gibt es keine Mietpreisbremse. Die Mieten werden vom Markt bestimmt — und steigen bei hoher Nachfrage. In den letzten Jahren sind die Mieten in beliebten Lagen um 20-40% gestiegen. Bei 0% Steuern fliesst die gesamte Mietsteigerung direkt an den Eigentuemer.
