Deutsche Doppelbesteuerungsabkommen
Deutschland hat mit 96 Laendern Doppelbesteuerungsabkommen geschlossen. Wichtig fuer Dubai-Investoren: Das DBA mit den VAE wurde zum 31.12.2021 gekuendigt. Das bedeutet, dass deutsche Steuerpflichtige auf Einkuenfte aus den VAE in Deutschland steuerpflichtig sind — es sei denn, sie verlagern ihren Wohnsitz.
Wegzugsbesteuerung
Paragraf 6 AStG regelt die Besteuerung bei Wegzug: Unrealisierte Gewinne auf Beteiligungen an Kapitalgesellschaften (ab 1%) werden bei Wohnsitzverlagerung ins Ausland besteuert. Seit 2022 gelten verschaerfte Regeln — Stundung ist nur noch in EU/EWR-Staaten moeglich.
Automatischer Informationsaustausch
Durch CRS (Common Reporting Standard) werden Kontodaten automatisch zwischen ueber 100 Laendern ausgetauscht. Anonyme Auslandskonten sind Geschichte. Transparenz ist der einzig gangbare Weg.
Optimale Strukturierung fuer Dubai-Investments
Trotz gekuendigtem DBA gibt es legale Wege, Dubai-Investments steueroptimiert zu gestalten. AXD Immobilien arbeitet mit spezialisierten Steuerberatern zusammen, um fuer jeden Mandanten die optimale Struktur zu finden.
