Der deutsche Immobilienmarkt unter Druck
Nach Jahren des Booms sind die deutschen Immobilienpreise 2022-2024 um bis zu 15% gefallen. Steigende Zinsen, Energiekosten und politische Unsicherheit belasten den Markt. Viele Investoren fragen sich: Ist das erst der Anfang?
Risikofaktoren
- Hohe Zinsen verteuern die Finanzierung
- Mietpreisbremse begrenzt die Rendite
- Energetische Sanierungspflichten erhoehen die Kosten
- Demografischer Wandel in strukturschwachen Regionen
- Politische Enteignungsdebatte verunsichert Investoren
Dubai: Der Gegentrend
Waehrend Deutschland stagniert, boomen Dubai-Immobilien: 10%+ Wertsteigerung, 6-8% Mietrendite, keine Grundsteuer, keine Mietpreisbremse. Bevoelkerungswachstum von 5% jaehrlich treibt die Nachfrage.
Umschichten statt Verluste hinnehmen
Kluge Investoren schichten Teile ihres deutschen Immobilienportfolios nach Dubai um. AXD Immobilien beratet Sie zur optimalen Strategie.
