Der klassische Vergleich
Immobilien oder Aktien? Diese Frage beschaeftigt Anleger seit Jahrzehnten. Beide Anlageklassen haben ihre Staerken — doch wenn man die steuerliche Komponente einbezieht, verschiebt sich das Bild deutlich.
Aktien: Flexibel, aber steuerbelastet
Aktien bieten Liquiditaet, geringe Transaktionskosten und globale Diversifikation. Aber: Jeder Gewinn wird mit 26,375% Abgeltungsteuer belastet. Bei 100.000 EUR Dividenden bleiben nur 73.625 EUR uebrig.
Immobilien: Sachwert mit Steuervorteilen
Immobilien bieten Inflationsschutz, laufende Ertraege und Steuervorteile (AfA). Nach 10 Jahren Haltedauer ist der Verkaufsgewinn steuerfrei. Aber: Hoher Verwaltungsaufwand und Klumpenrisiko.
Dubai-Immobilien: Das Beste aus beiden Welten
Dubai-Immobilien vereinen die Vorteile beider Anlageklassen: Sachwertcharakter wie Immobilien, verhaeltnismaessig geringe Einstiegshuerde ab AED 750.000, professionelles Property Management und — der entscheidende Vorteil — 0% Steuern auf alles. AXD Immobilien macht den Einstieg einfach.
