Warum ein Portfolio?
Ein einzelnes Objekt birgt Klumpenrisiken: Standortabhaengigkeit, Mietausfallrisiko, Marktzyklen. Ein diversifiziertes Portfolio aus 3+ Objekten in verschiedenen Lagen und Preissegmenten minimiert Risiken und optimiert die Rendite.
Die optimale Portfolio-Zusammensetzung
Beispiel: AED 5 Mio. Portfolio
- Objekt 1: Dubai Marina 1BR (AED 1,5 Mio.) — Premium, stabile Rendite 5-6%
- Objekt 2: JVC 2BR (AED 1,2 Mio.) — Hohe Rendite 8-9%
- Objekt 3: Business Bay Studio (AED 800K) — Zentral, gute Rendite 7-8%
- Objekt 4: Dubai South 1BR Off-Plan (AED 700K) — Wertsteigerung 15-20%
- Objekt 5: Dubai Hills 1BR (AED 800K) — Familien, stabil 6-7%
Gesamtrendite: ca. 7% bei reduziertem Risiko. AXD Immobilien baut Ihr Portfolio strategisch auf.
