Mietrenditen in Dubai 2026
Dubai bietet die hoechsten Mietrenditen aller stabilen Immobilienmaerkte weltweit. Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 6-8%, in aufstrebenden Gebieten sogar bei 8-10%. Nach Abzug von Service Charges und Management Fees verbleibt eine Nettorendite von 5-7%.
Rendite nach Stadtteil
- Dubai Marina: 5-7% (Premium, stabile Nachfrage)
- Business Bay: 6-8% (Geschaeftszentrum, hohe Nachfrage)
- JVC: 7-9% (Aufstrebendes Gebiet, guenstige Einstiegspreise)
- Dubai Hills: 5-7% (Familiengebiet, Wertsteigerungspotenzial)
- Downtown Dubai: 4-6% (Ultra-Premium, Werterhalt)
Die Steuer macht den Unterschied
Waehrend eine 6% Bruttorendite in Deutschland nach Steuern auf 3-4% schrumpft, behaelt der Dubai-Investor die vollen 5-6% Netto. Das ist ein Renditevorsprung von 50-100%. AXD Immobilien findet Ihr renditeoptimales Objekt.
