Was ist ein Golden Visa?
Golden Visa Programme bieten Aufenthaltsrecht im Gegenzug fuer eine Investition — meist in Immobilien. Fuer vermoegende Deutsche sind sie der einfachste Weg zu einem zweiten Standbein im Ausland.
Dubai Golden Visa
Das staerkste Programm: 10 Jahre erneuerbarer Aufenthalt, kein Mindestaufenthalt, keine Einkommensteuer, Familienangehoerige inklusive. Voraussetzung: AED 2 Mio. (ca. 500.000 EUR) Immobilieninvestment. Keine Visa-Gebuehr erforderlich.
Europaeische Golden Visas
Griechenland
Ab 250.000 EUR, 5 Jahre Aufenthalt. Aber: Steigende Preisanforderungen in beliebten Gebieten, EU-Steuerpflicht bei Aufenthalt.
Portugal
Golden Visa fuer Immobilien wurde 2023 abgeschafft. Nur noch ueber Investmentfonds moeglich.
Spanien
Wurde 2024 eingestellt. Keine Moeglichkeit mehr ueber Immobilien.
Warum Dubai gewinnt
Nur Dubai bietet die Kombination aus Steuerfreiheit, langer Laufzeit (10 Jahre), keinem Mindestaufenthalt und hoher Immobilienrendite. AXD Immobilien organisiert Ihr Golden Visa.
