Was ist die Ehegattenschaukel?
Bei der Ehegattenschaukel verkauft ein Ehepartner eine vermietete Immobilie an den anderen zum Marktwert. Der kaufende Partner kann die AfA auf Basis des neuen Kaufpreises neu starten — ein voellig legaler Steuertrick, den der BFH bestaetigt hat.
So funktioniert es
Beispiel: Eine Immobilie mit Gebaeudewert 300.000 EUR ist bereits zu 50% abgeschrieben. Der restliche AfA-Betrag betraegt nur noch 3.000 EUR/Jahr. Nach dem Verkauf an den Ehepartner betraegt die neue AfA 6.000-15.000 EUR/Jahr — je nach AfA-Satz.
Noch einfacher: Dubai
In Dubai brauchen Sie keine komplizierten Steuertricks. 0% Einkommensteuer auf Mieteinnahmen, keine AfA-Berechnung, keine Steuererklarung. Die Rendite fliesst direkt und vollstaendig an Sie. AXD Immobilien zeigt Ihnen den einfacheren Weg.
