London: Der klassische Favorit
London war lange der Liebling internationaler Immobilieninvestoren. Doch die Renditen sind auf 2-3% gesunken, die Kaufnebenkosten liegen bei 12-15% (Stamp Duty) und die Steuern auf Mieteinnahmen bei bis zu 45%.
Dubai: Der neue Stern
Dubai bietet 6-8% Mietrendite, nur 4% Kaufnebenkosten und 0% Steuern. Dazu kommt ein Golden Visa — London bietet kein vergleichbares Aufenthaltsrecht fuer Immobilieninvestoren.
Der direkte Vergleich
- Rendite: Dubai 7% vs. London 3%
- Kaufnebenkosten: Dubai 4% vs. London 12-15%
- Steuern: Dubai 0% vs. London bis 45%
- Aufenthaltsrecht: Dubai Golden Visa vs. London keines fuer Immobilienkaeufer
