Berlin: Politische Risiken
Berlin ist der politisch riskanteste Immobilienmarkt Deutschlands: Mietpreisbremse, Milieuschutzgebiete und eine Enteignungsinitiative verunsichern Investoren. Die Rendite liegt bei mageren 3% brutto — nach Steuern oft unter 1,5%.
Dubai: Freier Markt
Dubai ist das Gegenteil: Freie Mietgestaltung, Eigentumsschutz, 0% Steuern und 7% Rendite. Keine politischen Risiken, keine Enteignungsdebatte, keine Mietpreisbremse.
Der Vergleich spricht fuer sich
Bei gleichem Kapitaleinsatz bietet Dubai 4-5x mehr Nettorendite, politische Sicherheit und ein Golden Visa. AXD Immobilien zeigt Ihnen die Dubai-Alternative.
