Rechner

Dubai Immobilien Rendite Rechner: Was bringt Ihr Investment?

Berechnen Sie Ihre potenzielle Rendite — und vergleichen Sie mit deutschen Alternativen.

6-8%

Bruttorendite Dubai

5-7%

Nettorendite Dubai

1-3%

Nettorendite DE

Steuern Dubai

So berechnen Sie Ihre Dubai-Rendite

Bruttorendite

Jaehrliche Mieteinnahmen / Kaufpreis x 100. Beispiel: AED 140.000 Miete / AED 2.000.000 Kaufpreis = 7% Bruttorendite.

Nettorendite

Bruttorendite minus Service Charges und Management Fee. Beispiel: 7% - 1,5% (Service Charges) - 0,5% (Management) = 5% Nettorendite. In Dubai: Keine Steuern abzuziehen.

Vergleich mit Deutschland

Deutsche Immobilie: 4% Bruttorendite - 0,5% Verwaltung - 0,5% Instandhaltung - 0,5% Grundsteuer - 1,5% Einkommensteuer = 1% Nettorendite. Dubai bietet 5x mehr.

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AXD Immobilien erstellt fuer Sie eine individuelle Renditeanalyse basierend auf Ihrem Budget und Ihren Zielen. Kontaktieren Sie uns fuer eine kostenlose Berechnung.

Haeufig gestellte Fragen

Wie berechne ich die Mietrendite in Dubai?

Jaehrliche Mieteinnahmen geteilt durch Kaufpreis mal 100. Bei AED 2 Mio. Kaufpreis und AED 140.000 Miete: 7%.

Was sind Service Charges in Dubai?

Jaehrliche Gebuehren fuer Gemeinschaftseinrichtungen (Pool, Gym, Sicherheit). AED 15-25 pro Quadratfuss, je nach Community.

Erstellt AXD eine Renditeanalyse fuer mich?

Ja, kostenlos. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Budget und Ihren Zielen — wir berechnen die erwartete Rendite fuer passende Objekte.

Ali Daioub, M.Sc.

Immobilienberater Dubai • DACH-Investoren

Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.

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