Marktrueckblick

Dubai Immobilienmarkt 2025: Das Jahr im Rueckblick

Rekordzahlen, steigende Preise und wachsende Nachfrage — 2025 war ein Boom-Jahr.

80.000+

Transaktionen

15%+

Preissteigerung

Rekord

Transaktionsvolumen

DACH

Wachsender Anteil

2025: Ein Rekordjahr

Der Dubai-Immobilienmarkt erlebte 2025 ein weiteres Rekordjahr: Ueber 80.000 Transaktionen, 15%+ Preissteigerung in den meisten Segmenten und eine staendig wachsende Nachfrage von internationalen Investoren.

Highlights

Prime-Lagen (Downtown, Palm) stiegen um 12-18%
Emerging Areas (JVC, Dubai South) stiegen um 20-30%
Mietrenditen blieben stabil bei 6-8%
DACH-Investoren wuchsen als Kaeufergruppe ueberdurchschnittlich

Ausblick 2026

Die Fundamentaldaten bleiben stark: Bevoelkerungswachstum, begrenztses Angebot und steigende internationale Nachfrage. AXD Immobilien sieht weiteres Wachstumspotenzial in allen Segmenten.

Haeufig gestellte Fragen

War 2025 ein gutes Jahr fuer Dubai-Immobilien?

Ja. Rekordtransaktionen, steigende Preise und hohe Renditen. Eines der besten Jahre in Dubais Geschichte.

Werden die Preise 2026 weiter steigen?

Die meisten Experten erwarten 5-10% weiteres Wachstum in etablierten Lagen und 10-20% in aufstrebenden Gebieten.

Ist es zu spaet zum Einstieg?

Nein. Dubai-Immobilien sind im globalen Vergleich immer noch guenstig. Der langfristige Trend zeigt nach oben.

Ali Daioub, M.Sc.

Immobilienberater Dubai • DACH-Investoren

Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.

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