Strategie

Dubai-Immobilie: Eigennutzung oder Vermietung?

Beide Optionen haben Vorteile — hier ist die Entscheidungshilfe.

Vermietung
6-8% Rendite
Eigennutzung
Lifestyle-Vorteil
Hybrid
Beides moeglich
Flexibel
Jederzeit wechseln

Die zwei Strategien

Vermietung

6-8% steuerfreie Mietrendite. Professionelles Management. Passive Einnahmen ohne eigenen Aufwand.

Eigennutzung

Eigenes Zuhause oder Ferienwohnung in Dubai. Kein Mietstress, maximaler Lifestyle.

Hybrid

Die beliebteste Loesung: 10 Monate vermieten, 2 Monate selbst nutzen. Oder: Langzeitvermietung mit Eigenbedarfsklausel im Vertrag.

AXD empfiehlt

Fuer reine Investoren: Vermietung. Fuer Auswanderer: Eigennutzung. Fuer alle anderen: Hybrid. Wir finden das passende Objekt fuer Ihre Strategie.

Haeufig gestellte Fragen

Was bringt mehr: Eigennutzung oder Vermietung?
Finanziell: Vermietung (6-8% Rendite). Fuer Lifestyle: Eigennutzung. Hybrid kombiniert beides.
Kann ich zwischen Vermietung und Eigennutzung wechseln?
Ja, flexibel. Nach Ablauf des Mietvertrags koennen Sie jederzeit selbst einziehen oder erneut vermieten.
Welche Lage ist fuer Eigennutzung am besten?
Dubai Marina und Downtown fuer Singles/Paare. Dubai Hills und Arabian Ranches fuer Familien. Palm fuer Luxus.
Ali Daioub
Ali Daioub, M.Sc.
Immobilienberater Dubai • DACH-Investoren

Ehemaliger Trimble TILOS Sales Engineer mit Fokus auf steueroptimierte Immobilieninvestments in Dubai fuer DACH-Investoren. Persoenliche Beratung von der Marktanalyse bis zum Notartermin.

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