Palm Jumeirah-villur fyrir íslenskar efnaðar fjölskyldur
Palm Jumeirah er verðlaunavilluhluti Dubai. Fyrir íslensk family office og einstaka ultra-HNWI fjölskyldur er Palm-villa fyrst og fremst sambland af lúxusnotkunarrétti, stöðutákni og eign sem hefur sannað sig að halda virði gegnum allan Dubai-hagsveifluna síðan 2008.
Palm-uppbygging
Trunk — tengihluti. Fronds — 17 'pálmagreinarnar' með um 1.500 stökum villum. Crescent — ytri hálfmáninn með ultra-lúxusvillum. Mest virði: Crescent-villur með vestur sólarlagshlið — verð frá AED 80M+. Frond-villur AED 25-80M.
Fjölskyldufjárhagur: notkun + verðhækkun, ekki leiguarður
Palm-villur leigjast 3-4% brúttó — verulega minna en Marina-íbúðir. Hvati: (a) fjölskyldunotkun 4-8 vikur á ári, (b) verðhækkun sem hefur sögulega slegið London Mayfair eða St-Tropez.
Endurnýjun og Palm-reglur
Flestar Fronds-villur frá 2006-2008 eru þroskaðar til ítarlegrar endurnýjunar. Kostnaður: AED 5-15M. Reglur: engin ytri framhliðabreyting án Nakheel-samþykkis.
AED 30M mat — hvernig AXD vinnur þetta
Fyrir íslensk family office sem íhuga Palm: (1) kaupið ekki á spákaupmennsku — notkunarsjónarmið skal vera raunverulegt. (2) Crescent yfir Frond fyrir hreina varðveislu höfuðstóls. (3) developer-direct aðgangur er takmarkaður þar sem Nakheel þróar ekki nýjar.
Samband fyrir áþreifanlegan aðgang
Palm-villa-aðgangur fer fram í gegnum rótgróin sambönd, ekki opinber listing. Fyrir íslensk family office mælum við með hæfismati gegnum Ali Daioub á WhatsApp.
Ali Daioub, M.Sc. Byggingaverkfræðingur, stofnandi AXD Immobilien Dubai. Ráðgjafi evrópskra HNWI-fjárfesta í developer-direct off-plan-fjárfestingum í Dubai.
Næsta skref
Samtal við Ali Daioub kostar ekkert og er trúnaðarmál. WhatsApp er fljótasta leiðin.
Bein samskipti gegnum WhatsApp →Fyrirvari: Efnið er til upplýsingar og er ekki skatta- eða lögfræðiráðgjöf. Fyrir aðstæður þínar mælum við með sérhæfðum íslensk-emiratum skattaráðgjafa.