Proyectos off-plan Dubai para inversores españoles (2026)
AXD trabaja exclusivamente developer-direct con los tres promotores tier-1 de Dubai: Emaar, Sobha y Damac. Los proyectos siguientes están seleccionados por credibilidad del promotor, fundamentales de localización, calendarios de entrega adaptados a liquidez española, y rendimiento realista anticipado.
Emaar Beachfront (Dubai Harbour)
Proyectos frente al mar en Dubai Harbour, entregados por Emaar Properties — líder DLD histórico (Burj Khalifa, Downtown). Varias torres en fases, entrada desde AED 2,5M (EUR 625K) para 1BR vista mar directa. Entrega 2026-2028. Precio bajo consulta.
Sobha Hartland II (MBR City)
Desarrollo mixed-use en Mohammed Bin Rashid City. Sobha se distingue por construcción in-house integrada y estándar de acabados superior. Villa desde AED 8-12M, apartamento desde AED 1,8M. Adecuado para asignación family office española.
Damac Lagoons (Dubailand)
Villas frente a laguna con tema mediterráneo, 25 min de Downtown. Damac ha recuperado en acabados los últimos tres años. Umbral entrada inferior (desde AED 1,8M townhouse). Entrega 2026-2027.
Criterios de selección para inversores españoles
(1) entrega no posterior a 2028, (2) promotor con histórico ≥10 proyectos, (3) localización dentro de 25 min de Downtown o frente mar, (4) precio entrada bajo EUR 1M.
Funcionamiento developer-direct AXD
Unidades obtenidas directamente de promotores sin márgenes de intermediación. Mismo precio que solicitud directa Dubai más due diligence en español/alemán y apoyo notarial para firma a distancia.
Ali Daioub, M.Sc. Ingeniero civil, fundador de AXD Immobilien Dubai. Asesora a inversores HNWI europeos en adquisiciones inmobiliarias off-plan developer-direct en Dubai.
Siguiente paso
Una conversación con Ali Daioub es gratuita y confidencial. WhatsApp es la vía más rápida.
Contacto directo via WhatsApp →Aviso: El contenido es informativo y no constituye asesoramiento fiscal o jurídico. Para su situación recomendamos un asesor fiscal especializado España-EAU.